2023年6月20日，6月贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.20%，两者均下调10BP。锚定5年期以上LPR的房贷利率也将迎来下调。
一、LPR下调
在7天逆回购利率和MLF利率相继下调10BP后，2023年6月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.55%，上月为3.65%；5年期以上LPR为4.2%，上月为4.3%，两者均下调10BP。
二、房贷利率将下调
2022年，为促进房地产市场的回暖，监管部门出台了一系列降低房贷利率下限的举措，尤其是针对首套房贷款，包括：
2022年5月15日，下调首套房贷款利率下限20 BP；2022年5月20日，下调5年期LPR 15 BP；2022年8月22日，下调5年期LPR 15 BP；2022年9月29日，对于符合条件的城市，可阶段性放宽首套住房贷款利率下限。
这次下调5年期LPR是2023年以来首次降低房贷利率下限的举措，为房贷利率的进一步下降打开空间。2022年以来房贷利率下限变动情况如下：
目前最新的房贷利率下限是：首套房贷款利率下限为4.00%-X%，X为符合条件的城市选择继续下调的幅度；二套房贷款利率下限为4.80%。同时，对于锚定5年期以上LPR的存量房贷利率也将有所下降。
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